Qu’est-ce que le Scellier Outre-mer ?

Le Scellier Outre-mer est un amendement conçu pour permettre aux investisseurs de bien immobilier locatif de profiter d’une défiscalisation en achetant un logement neuf dans les DOM-TOM. Avec ce dispositif, les bailleurs réduiront leurs impôts en devenant propriétaires d’une résidence secondaire ou une résidence principale. Comme c’est le cas pour les autres types d’investissement en immobilier locatif, le Scellier Outre-mer est une solution pour obtenir un complément de retraite défiscalisée. Ce type d’acquisition est une protection pour sa famille grâce aux revenus perçus des loyers. L’amendement défiscalisant est au final un rendement efficace pour son épargne, seuls les propriétaires soumis à une imposition de 4 000€ peuvent adhérer à ce programme immobilier.

Pour profiter du Scellier Outre-mer, les contribuables doivent acheter un logement neuf dans les DOM-TOM puis louer nu le bien immobilier pendant 9 ans en tant que résidence principale. Une défiscalisation de 24% étalée pendant neuf ans, une réduction d’impôt de 6% sur les six prochaines années suivant les neuf ans de base sera appliquée sur les habitations bénéficiant du Scellier Outre-mer.