La résidence principale est le logement qui détermine l’habitation où le contribuable habite. Ce logement prend en charge les personnes célibataires ou ceux qui vivent avec l’ensemble de leur famille. La résidence principale doit être au cœur de ses intérêts matériels et professionnels. Cela signifie que c’est de cette adresse que le propriétaire du logement s’inscrit à la liste électorale et paie ses impôts. En termes de fiscalité, cette résidence est le lieu où l’on vit pendant au moins huit mois par an. Il s’agit d’une résidence étudiante pour un étudiant ou un logement de fonction pour les employés.

Suite à la loi TEPA promulguée en août 2007, les particuliers qui investissent dans leur propre résidence principale, sans avoir à passer par la location d’appartement, bénéficient d’une défiscalisation. Cette diminution d’impôt est sous forme de crédit d’impôt immobilier. Les célibataires ne peuvent dépasser 3750€ tandis que les couples sont limités à 7500€ pendant 5 ans.