Investissement locatif » locatif http://guide-investissement-locatif.fr Solutions de réduction d'impots par investissement. Thu, 15 Aug 2013 14:42:22 +0000 fr-FR hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.7.1 Qu’est-ce que l’Amortissement locatif ? # ##comments Fri, 27 Apr 2012 18:18:29 +0000 http://guide-investissement-locatif.fr/?p=165 Amortissement locatif 300x245 Qu’est ce que l’Amortissement locatif ?L’amortissement locatif est une solution proposée par l’Etat afin de favoriser l’accès des biens immobiliers aux particuliers. Grâce à ce moyen, le gouvernement contribue à l’amélioration des activités économiques d’une région en augmentant le développement économique du marché de l’immobilier locatif. Les propriétaires doivent remplir certaines conditions pour jouir de l’amortissement locatif. Ces opérations se présentent sous forme de réduction des revenus fonciers sur une part du coût d’achat du bien immobilier. Cette opération donne droit à l’apparition d’un déficit foncier.

Le déficit foncier est soustrait des rémunérations du propriétaire qui, pour compenser, diminue ses impôts. De nombreux dispositifs profitent de ces diminutions fiscales. Parmi ces dispositions figurent la loi Robien recentrée, la loi Borloo, Scellier, Malraux, LMNP, Demessine, Girardin… Ces amortissements peuvent se traduire par la diminution de la TVA qui au bout de plusieurs années, amortissent votre investissement.

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