Investissement locatif » assurance

Qu’est-ce que le loyer impayé ?

Saturne — Mon, 30 Apr 2012 18:01:12 +0000

Le locataire doit obligatoirement payer son loyer conformément au contrat de bail qu’il a signé et qui le garantit d’habiter dans le logement. Le loyer impayé est une situation interdisant le locataire de s’acquitter de ses mensualités. Ce problème entraine des problèmes en justice, de la résiliation du bail voire de l’expulsion du locataire. Avant que cette solution extrême ne soit appliquée, il existe d’autre solution amiable telle qu’un échelonnement du loyer pour éviter des complications.

Les propriétaires sont protégés des problèmes liés aux loyers impayés. Il suffit pour cela de souscrire une Garantie des Risques Locatifs. Grâce à ce type d’assurance, le propriétaire en bien immobilier locatif sera à l’abri des éventuels problèmes de loyer impayé. Les locataires ont aussi des solutions efficaces appelées assurance loyers impayés. Ce contrat est un moyen efficace pour être garanti en cas de problème lui empêchant de payer son loyer.

Qu’est-ce que l’Assurance décès-invalidité ?

Saturne — Fri, 27 Apr 2012 18:35:13 +0000

L’assurance décès-invalidité se définit comme étant un contrat d’assurance accessible dans une compagnie d’assurance. Avec cette assurance décès-invalidité, le souscripteur est assuré par l’organisme d’assurance qui prendra en charge les versements des dettes en cas de problèmes empêchant le bénéficiaire de l’assurance de les rembourser. Ces risques peuvent être une maladie, un accident ou un décès qui le prive de son travail et en même temps des sources de revenus lui empêchant de s’acquitter de ses prêts.

L’assurance décès-invalidité est un contrat important pour les investisseurs en immobilier locatif. Cette assurance est nécessaire pour souscrire un prêt immobilier. Certaines banques proposent en option une assurance chômage en plus de la couverture obligatoire en cas de décès, invalidité ou incapacité de l’emprunteur. En optant pour la souscription de l’ADI, l’assuré protège ses proches du remboursement de ses prêts en cours.

Qu’est-ce que l’Assurance perte d’emploi ?

Saturne — Fri, 27 Apr 2012 18:34:27 +0000

L’assurance perte d’emploi est un complément de l’assurance décès- invalidité. Il s’agit d’une assurance facultative dans la souscription d’un prêt immobilier. Grâce à cette assurance, l’investisseur en immobilier locatif est couvert en cas de chômage temporaire. Les versements des mensualités couvertes par l’assurance perte d’emploi sont assurés en intégralité ou en partie par l’organisme d’assurance responsable de l’offre. Le but de cette assurance chômage est de se substituer à l’emprunteur dans le remboursement de ses dettes durant la période où il est sans emploi pendant la durée du contrat.

Les investisseurs concernés par ce contrat d’assurance doivent avoir entre 23 et 53 ans lors de la signature du contrat. Il doit être salarié dans le secteur privé, être titulaire d’un CDI lorsqu’il est licencié. La durée d’indemnisation de l’assurance perte d’emploi dépend du nombre d’années sans sinistre.