Qu’est-ce que les plafonds de loyers ?

Les investisseurs en immobiliers locatifs peuvent bénéficier d’un dispositif fiscal. Grâce  à cette diminution de taxe, les propriétaires et les locataires  bénéficient des avantages fiscaux intéressants. Les amendements comme la loi Schellier, la loi Besson neuf, la LMND, LMD ou encore le Borloo populaire profitent aux investisseurs en immobilier locatif. Pour en bénéficier les bailleurs doivent remplir certaines conditions, notamment celle de ne pas dépasser un plafond de loyer. Les défiscalisations en termes d’immobilier locatif sont déterminées par certains plafonds de loyer. Le propriétaire doit veiller à le respecter pour profiter des amortissements apportés par les défiscalisations des dispositifs.

La valeur des plafonds de loyers change régulièrement pour chaque dispositif d’investissement locatif. Le montant de ces loyers varie en fonction de la zone où est situé le bien immobilier. Entre zone I, II et III, les plafonds de loyers sont déterminés en euros par mètre carré.