La Société Civile Immobilière connue sous les sigles de SCI est l’ensemble des entreprises civiles dont l’objectif est de traiter l’immobilier. On distingue différentes catégories de SCI, la Société Civile de Placement Immobilier, les Sociétés Civiles de Construction, les Sociétés d’Administration. Pour rendre l’entreprise légale, la société doit détenir le statut de personnalité morale, de plus, pour être effective la SCI doit être immatriculée au RCS. Grâce à la Société Civile Immobilière, les associés pourront acheter des biens immobiliers et de les gérer de manière collective. Les décisions et les parts des revenus dépendent de l’implication financière des membres inscrits dans cette société.
Les biens que peuvent gérer la SCI sont limités par l’acquisition des logements non meublés. La location vide profite des défiscalisations de certain dispositif fiscal si elle remplit certaines conditions. Notons que la société civile ne pourra pas louer un bien meublé ni acheter un bien afin de la revendre.